富平县房屋安全检测鉴定 厂房安全质量检测

民用建筑可靠性鉴定， 应符合下列规定:

1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定:

1)、建筑物大修前;

2)、建筑物改造或增容、改建或扩建前;

3)、建筑物改变用途或使用环境前;

4)、建筑物达到设计使用年限拟继续使用时;

5)、遭受灾害或事故时;

6)、存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

2、在下列情况下， 可仅进行安全性检查或鉴定:

1)、各种应急鉴定;

2)、国家法规规定的房屋安全性统--检查;

3)、临时性房屋需延长使用期限;

4)、使用性鉴定中发现安全问题。

3、在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定:

1)、建筑物使用维护的常规检查;

2)、建筑物有较高舒适度要求。

4、在下列情况下，应进行专项鉴定:

1)、结构的维修改造有专门要求时;

2)、结构存在耐久性损伤影响其耐久年**;

3)、结构存在明显的振动影响时;

4)、结构需进行长期监测时。

5、鉴定对象可为整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元，也可为其中某-子单元或某一构件集。

6、民用建筑可靠性鉴定的目 的、范围和内容，应根据委托方提出的鉴定原因和要求，经初步调查后确定。

7、初步调查宜包括 下列基本工作内容:

（1）查阅图纸资料。 包括程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、施工及施工变更记录、竣工图、竣工质检及包括隐蔽工程验收记录的验收文件、**观测记录、事故处理报告、维修记录、历次加固政造图纸等。
（2）查询建筑物历史。包括原始施工、历次修缮、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。
（3）考察现场。按资料核对实物现状，调查建筑物实际使用条件和内外环境、查看已发现的问题、听取有关人员的意见等。
（4）填写初步调查表，并宜按本标准附录的格式填写。
（5）制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。

8、详细调查宜根据实际需 要选择下列工作内容:

（1）结构体系基本情况勘察 :

1)、结构布置及结构形式;

2)、圈梁、构造柱、拉结件、支撑或其他抗侧力系统的布置;

3)、结构支承或支座构造;构件及其连接构造;

4)、结构细部尺寸及其他有关的几何参数。

（2）结构使用条件调查核实:

1)、结构上的作用(荷载);

2)、建筑物内外环境;

3)、使用史，包括荷载史、灾害史。

（3）地基基础，包括桩基础的调查与检测:

1)、场地类别与地基土，包括土层分布及下卧层情况;

2)、地基稳定性;

3)、地基变形及其在上部结构中的反应;

4)、地基承载力的近位测试及室内力学性能试验;

5)、基础和桩的工作状态评估，当条件许可时，也可针对开裂、腐蚀或其他损坏等情况进行开挖检查;

6)、其他因素，包括地下水抽降、地基浸水、水质恶化、土壤腐蚀等的影响或作用。

（4）材料性能检测分析:

1)、结构构件材料;

2)、连接材料;

3)、其他材料。

（5）承重结构检查:

1)、构件和连接件的几何参数;

2)、构件及其连接的工作情况;

3)、结构支承或支座的工作情况;

4)、建筑物的裂缝及其他损伤的情况;

5)、结构的整体牢固性;

6)、建筑物侧向位移，包括上部结构倾斜、基础转动和局部变形;

7)、结构的动力特性。

（6）围护系 统的安全状况和使用功能调查。

（7）易受结构位移、变形影响的管道系统调查。

9、民用建筑可 靠性鉴定评级的层次、等级划分、工作步骤和内容，应符合下列规定:

（1）安全性和正常 使用性的鉴定评级，应按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次。每一-层次分为四个安全性等级和三个使用性等级，并应按规定的检查项目和步骤，从**层构件开始，逐层进行，并应符合下列规定:

1)、单个构件应按本标准附录B划分，并应根据构件各检查项目评定结果，确定单个构件等级;

2)、应根据子单元各检查项目及各构件集的评定结果，确定子单元等级;

3)、应根据各子单元的评定结果，确定鉴定单元等级。

（2）各层次可靠性鉴定评级，应以该层次安全性和使用性的评定结果为依据综合确定。每一层次的可靠性等级应分为四级。

（3）当仅要求鉴定某层次的安全性或使用性时，检查和评定工作可只进行到该层次相应程序规定的步骤。