彬州区某房屋危房结构安全性检测

1.1民用可靠性鉴定， 应符合下列规定:

1在下列情况下，应进行可靠性鉴定:

1)建筑物大修前;

2)物改造或增容、改建或扩建前;

3)建筑物改变用途或使用环境前;

4)建筑物达到设计使用年限拟继续使用时;

5)遭受灾害或事故时;

6)存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

2在下列情况下， 可仅进行安全性检查或鉴定:

1)各种应急鉴定;

2)国家法规规定的房屋安全性统--检查;

3)临时性房屋需延长使用期限;

4)使用性鉴定中发现安全问题。

3在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定:

1)建筑物使用维护的常规检查;

2)建筑物有较高舒适度要求。

4在下列情况下，应进行专项鉴定:

1)结构的维修改造有专门要求时;

2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年**;

3)结构存在明显的振动影响时;

4)结构需进行长期监测时。

1.2鉴定对象可为整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元，也可为其中某-子单元或某一构件集。

1.4民用可靠性鉴定， 应符合下列规定:

1在下列情况下，应进行可靠性鉴定:

1)建筑物大修前;

2)物改造或增容、改建或扩建前;

3)建筑物改变用途或使用环境前;

4)建筑物达到设计使用年限拟继续使用时;

5)遭受灾害或事故时;

6)存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

2在下列情况下， 可仅进行安全性检查或鉴定:

1)各种应急鉴定;

2)国家法规规定的房屋安全性统--检查;

3)临时性房屋需延长使用期限;

4)使用性鉴定中发现安全问题。

3在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定:

1)建筑物使用维护的常规检查;

2)建筑物有较高舒适度要求。

4在下列情况下，应进行专项鉴定:

1)结构的维修改造有专门要求时;

2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年**;

3)结构存在明显的振动影响时;

4)结构需进行长期监测时。

2.1鉴定对象可为整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元，也可为其中某-子单元或某一构件集。

2.2民用可靠性鉴定的目 的、范围和内容，应根据委托方提出的鉴定原因和要求，经初步调查后确定。

2.3初步调查宜包括 下列基本工作内容:

1查阅图纸资料。 包括程勘察、设计计算书、设计变更记录、施工图、施工及施工变更记录、竣工图、竣工质检及包括隐蔽工程验收记录的验收文件、**观测记录、事故处理报告、维修记录、历次加固政造图纸等。

2查询建筑物历史。包括原始施工、历次修缮、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。

3考察现场。按资料核对实物现状，调查建筑物实际使用条件和内外环境、查看已发现的问题、听取有关人员的意见等。

4填写初步调查表，并宜按本标准附录的格式填写。

5制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。

2.4详细调查宜根据实际需 要选择下列工作内容:

1结构体系基本情况勘察 :

1)结构布置及结构形式;

2)圈梁、构造柱、拉结件、支撑或其他抗侧力系统的布置;

3)结构支承或支座构造;构件及其连接构造;

4)结构细部尺寸及其他有关的几何参数。

2结构使用条件调查核实:

1)结构上的作用(荷载);

2)建筑物内外环境;

3)使用史，包括荷载史、灾害史。

3地基基础，包括桩基础的调查与检测:

1)场地类别与地基土，包括土层分布及下卧层情况;

2)地基稳定性;

3)地基变形及其在上部结构中的反应;

4)地基承载力的近位测试及室内力学性能试验;

5)基础和桩的工作状态评估，当条件许可时，也可针对

开裂、腐蚀或其他损坏等情况进行开挖检查;

6)其他因素，包括地下水抽降、地基浸水、水质恶化、土壤腐蚀等的影响或作用。

4材料性能检测分析:

1)结构构件材料;

2)连接材料;

3)其他材料。

5承重结构检查:

1)构件和连接件的几何参数;

2)构件及其连接的工作情况;

3)结构支承或支座的工作情况;

4)建筑物的裂缝及其他损伤的情况;

5)结构的整体牢固性;

6)建筑物侧向位移，包括上部结构倾斜、基础转动和局部变形;

7)结构的动力特性。

6围护系 统的安全状况和使用功能调查。

7易受结构位移、变形影响的管道系统调查。

2.5民用可 靠性鉴定评级的层次、等级划分、工作步骤和内容，应符合下列规定:

1安全性和正常 使用性的鉴定评级，应按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次。每一-层次分为四个安全性等级和三个使用性等级，并应按规定的检查项目和步骤，从**层构件开始，逐层进行，并应符合下列规定:

1)单个构件应按本标准附录B划分，并应根据构件各检查项目评定结果，确定单个构件等级;

2)应根据子单元各检查项目及各构件集的评定结果，确定子单元等级;

3)应根据各子单元的评定结果，确定鉴定单元等级。

2各层次可靠性鉴定评级，应以该层次安全性和使用性的评定结果为依据综合确定。每一层次的可靠性等级应分为四级。

3当仅要求鉴定某层次的安全性或使用性时，检查和评定工作可只进行到该层次相应程序规定的步骤。